エクセランス堺東

  • 大阪府堺市堺区錦綾町一丁

  • 南海高野線 / 堺東駅 徒歩15分

  • 1988年築 / 9階建 / 80戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

28.7
割高

推定相場価格より19%割高

販価
2,490万円
40.5万円/㎡
相場
2,092万円
34.0万円/㎡
1,531
1,905
2,279
2,653
AI査定結果
推定相場価格
2,092万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,905万円〜2,279万円
31.0万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月3日
エクセランス堺東
2,490万円（40.5万円/㎡）/ 8階 / 61.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は31.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/302,490万円40.5万円8階 61.49㎡ 3LDK南
2026/03/121,898万円29.6万円3階 64.03㎡ 3LDK南
2025/12/111,980万円30.9万円3階 64.03㎡ 3LDK南
2025/12/051,890万円29.5万円3階 64.03㎡ 3LDK南
2025/10/271,948万円30.4万円3階 64.03㎡ 3LDK南
2025/10/142,078万円30.5万円5階 68.15㎡ 3LDK東
2025/10/142,348万円36.7万円8階 64.03㎡ 3LDK南
2025/05/262,380万円32.2万円2階 73.98㎡ 4LDK東
2025/04/292,490万円36.1万円5階 69.02㎡ 4LDK南
2025/03/232,590万円37.5万円5階 69.02㎡ 4LDK南
2025/03/101,730万円23.4万円2階 73.98㎡ 4DK東
2025/02/242,690万円39.0万円5階 69.02㎡ 4LDK南
2025/02/221,780万円24.1万円2階 73.98㎡ 4DK東
2024/12/202,690万円39.0万円5階 69.02㎡ 3LDK南
2024/10/072,698万円42.1万円8階 64.03㎡ 3LDK南
2024/10/072,598万円40.6万円8階 64.03㎡ 3LDK南
2024/10/071,680万円22.7万円2階 73.98㎡ 4LDK東
2024/10/071,680万円23.6万円2階 71.05㎡ 4LDK東
2024/10/022,698万円42.1万円1階 64.03㎡ 3LDK南
2024/06/161,700万円24.6万円5階 69.02㎡ 4LDK南
2023/11/192,480万円29.6万円8階 83.9㎡ 4LDK南
2023/09/072,499万円29.8万円5階 83.9㎡ 3LDK南東
2023/09/021,999万円23.8万円8階 83.9㎡ 4LDK南東
2023/08/262,599万円31.0万円5階 83.9㎡ 3LDK南東
2023/08/262,080万円24.8万円8階 83.9㎡ 4LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
エクセランス堺東
堺市堺区錦綾町一丁
堺東駅15分 2,490万円40.5万円61.49㎡3LDK8階 / 9階建 南1988年80戸RC
2024/12/09ニューライフ・堺
堺市堺区住吉橋町一丁
堺駅5分 1,890万円31.3万円60.48㎡3LDK5階 / 13階建 南東1986年67戸SRC
2025/07/27サンメゾン堺
堺市堺区三宝町一丁
七道駅3分 2,490万円35.3万円70.55㎡3LDK4階 / 8階建 南西1986年89戸RC
2024/10/15朝日プラザ宿院
堺市堺区中之町西四丁
宿院駅8分 2,200万円30.9万円71.12㎡4LDK2階 / 7階建 南1987年38戸RC
2024/04/04朝日プラザ浅香山
堺市堺区浅香山町三丁
浅香駅3分 2,250万円32.5万円69.3㎡3LDK3階 / 10階建 南西1989年54戸SRC
2026/04/02ライオンズマンション大仙公園
堺市堺区大仙中町
百舌鳥駅15分 2,080万円32.9万円63.25㎡3LDK2階 / 8階建 南西1987年85戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%下落、堺市堺区では7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は堺市堺区の平均と比較して27.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
41.9万円/㎡
前年比-2.1%
堺市堺区
31.7万円/㎡
前年比-7.0%
大阪府
堺市堺区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセランス堺東
所在地大阪府堺市堺区錦綾町一丁
交通南海高野線堺東駅徒歩15分
築年月1988年
階数9階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション